第104章 晋江首发

    按照柳管事的话, 这刘员外一直惦记这块地，以前之所以放弃, 是因为知道这块地是邵家的。    这样的话是不是意味着, 他在京城做官的亲属，其实权势不大。    最起码是个不敢招惹邵家的人, 也有可能是在虚张声势, 做官的亲属官职不高。    即使这样以刘家的财富和在瓷安县的势力，也不是他这个外来人能招惹的。    但问题是他不招惹人, 总有些人惦记他手里这点东西，难道他这么好欺负吗。    他之所以放弃陆路通货运行的干股, 是为了规避掉将来的危机。    他用这一成干股换来这片地, 是为了让老婆孩子过的更好, 也是为了给孩子攒些家底，这是他的选择所以他没觉得亏。    毕竟此一时彼一时这理他懂，陆路通货运行以后发展的规模在大, 他也不会眼热后悔啥的，因为他已经做了取舍。    但在这事退了, 不代表他其它事上也要退。    想到这里不由皱起眉头，手指开始有节奏的敲击桌面，就算是地头蛇又怎样, 敢来跟他玩阴的，那就留下点代价。    觉的刘员外还是会在佃户和春耕上做文章。    想罢冷冷一笑，看来要和地头蛇好好斗一斗了。    想了会心中有了打算，就不在纠结这事, 拿起柳管事送来的图纸看了起来。    这是当时建庄子时手绘的图纸，里面屋子间数和院子的尺寸等有详细记载。    看三处主院屋子大小格局一样，每处院子里大小屋子有二十间。    看到这里眉毛一挑，那就是会有六十间客房喽。    他打算把竹院奇石院百花院里的房间，全部布置成客房，直接走高端路线全部是天字间。    接待那些权贵有钱之人，客房不按照档次收费，只按照大小收费。    离山这里的住宿，本身就不便宜，到时庄子在这个基础上在加些价，真正有钱人也不会差这点钱。    这样把格调定了，在好好宣传一下，做个营销啥的，想来生意不会差。    想到这里索性拿起笔写度假酒店的计划书，先把能想到的写出来，到时拿回去跟老婆商量，把不足之处在补上。    罗斌睡不着本打算出来走走，看孙三哥房里亮着，索性去敲门找他说会话。    今天孙三哥回来说有人想买这庄子被他拒绝了，虽然只是一语带过，但总觉的会出什么事。    敲完门等着时，听到隔壁打呼声，不由一笑心中感叹想的少的人，都容易入睡。    孙保财听到敲门声，放下手中的毛笔，起身开门看是罗斌，知道这时来是有事，笑着让他进来说。    等罗斌进来后，听他说完来意，才知原来是把他晚上说的两句话，记在心里了。    从这点能看出，罗斌比他那两位舅哥细心，这会要是凝神细听，都能听到隔壁的鼾声，可见那哥俩睡眠真好。    既然罗斌想到这里有事，索性就把刘员外的事跟他说了。    做为以后要管理这庄子的人，必须具备发现问题解决问题的能力。    他要的是能替他镇守在这里的CEO，他会给罗斌成长时间，不过不会太长就是了。    话落看着他笑道：“你觉的刘员外会从那方面下手。”    虽然心里有数，但还是想看看罗斌能想到哪里，算是考考他。    罗斌听后皱眉想了会才道：“如果我是刘员外，会在春耕上找事。”    这样是对付孙三哥这个外来户最好的法子。    届时在派人来游说，明摆着告诉他要是不卖地，这地也别想种了。    到那时如果孙三哥没有解决的法子，最后可能会妥协…    孙保财闻言一笑，点头认同罗斌的话，很高兴罗斌能一下子就想到点子上。    刘员外应该会派人找租他地的佃户，鼓动他们不给他种地，在对外放话不让人租这块地啥的。    这样他在这里人生地不熟的，最后只能选择妥协卖地，甚至是贱卖。    这如意算盘打的不错，可惜的是他不是刘员外预想任他宰割的人。    两人既然想的一样，索性一起商量下，看着罗斌道：“我这里有和佃户签的契约，你看看然后说说你的想法。”    说完拿了一张契约递给罗斌看，契约上有一条言明如因佃户的原因延误春耕，是要赔偿主家当年地里收成的。    刘员外要是派人游说恐吓佃户们，也要拿出实际的东西才行，要不然佃户明知要赔偿，没有好处还要赔钱的事，怎么可能会配合他们。    罗斌看过后道：“有了这份契约，刘员外想说服佃户不太可能。”    如果佃户做出背信之事，不管出于什么原因都说不出理，不管谁家要往出租地，都会打听好人品如何，有无失信之事。    所以佃户为了名声，为了以后能佃到地，应该也不会配合刘员外才是。    孙保财闻言笑了，罗斌还是把人都想的太好了。    看着他道：“有钱能使鬼推磨这话听过没，这些佃户一定会跟刘员外联合起来，对付我这个外来人你信不。”    在这些佃户眼中，刘员外是瓷安县人，他是外来之人。    而且是新来的主家，为人如何还不知怎样，刘员外只要派人做些煽动恐吓下。    在给他们足够的好处，承诺以后佃地给他们会少收些租子，他们会不乐意吗，人性这东西就这么回事。    年轻的时候会因为看透人性伤心难过啥的。    但经历的多了，就懂把心包裹的厚厚的，这样就不会受伤了。    现在嘛除了钱七外，没有什么是他看不开的。    罗斌听了不由皱起了眉头，细想过后觉的孙三哥说的可能是对的。    叹了口气道：“那要是这样三哥打算如何做。”    要是误了春耕没了收成不说，还要缴纳税赋。    这一千亩地是旱田种的都是麦子，每亩地两成田税，如果每亩地按照四斗米算，一千亩就要缴纳四百石麦子的田税。    这四百石麦子三哥自然没有，那就得用银子抵，这么算将近两百两银子就没了。    算完心里都觉的一疼，把这番话说给孙三哥听。    至于契约里写的，误了春耕佃户要赔偿地一年的收入，这就是个扯皮的事。    人家要是串通起来耍赖，你能拿人怎么办，要是过激了在被赖上。    就像孙三哥说的这里是瓷安县，他们在这里是外人。    孙保财听了哈哈大笑：“算学学的不错啊。”这小账算的真快。    罗斌看着哈哈大笑的孙三哥简直无语，他在这为他着急，正主却在那笑…    孙保财笑过后，看罗斌严肃的样子，心下一囧。    马上正色道：“不用担心你三哥做人做事从来都是堂堂正正，不是说心中有正气自有天佑吗，那刘员外要是来阴谋，咱们就用阳谋回过去。”    看罗斌没听懂，也不在解释反正到时候就知道了，看时候不早让他先回去休息。    等罗斌走了，才重新拿起毛笔继续写计划书。    罗斌皱眉一脸疑惑的出来，想着孙三哥说的阳谋是什么意思。    至于自有天佑啥的，他当做没听到。    弄的一晚上都在想这事，第二天顶着黑眼圈出来…    钱五看到围着罗斌转了一圈，还用鼻子在他身上问了问，没有香味呀。    不由纳闷道：“你小子昨晚干什么去了，弄成这样…”    本想说让他没成亲前别乱来，但话到嘴边又憋了回去，万一人家没干啥坏事呢。    罗斌一脸莫名什么意思，还没等他问钱五为何这样说时，钱五就被钱六拉走了。    钱六看五哥这么说，就知道他咋想的，真是的人家还没说亲呢，估计这事还不懂呢。    担心五哥乱说坏了罗斌的名声，连忙找了个借口把他拽走。    孙保财出来看罗斌的样子，不小心又笑出来了，自然猜到罗斌为何会这样。    不过为了少年的自尊心，也没多言语，吃过饭跟大家说他打算先回去。    既然已经预想好了，自然就没必要见佃户了。    让罗斌和钱家兄弟在这先跟柳管事学习，等过年前一天在回去。    又叮嘱了罗斌和五哥六哥，有事只管找柳管事帮忙，如果柳管事也解决不了，就给他去信。    孙保财和邵安吃过早饭跟众人辞行，坐着马车往东石县方向走。    因着他们是从离山官道走的，这里离东石县更近些。    虽然出来的晚了点，但还是在下晌时到的红枣村。    因邵安要回去复命说不在他家停留，孙保财让邵安在村口停下。    下了马车让邵安给邵明修带个话，说我明天去看他。    等邵安赶马车走了后才往回走。    回去进屋看老婆和儿子在睡觉，不由一笑把外衣脱了，走到床边脱鞋上床，打算陪她们娘俩躺会，虽然才一天没见着，但这心里可是总在惦记她们。    钱七感到身边有人，睁眼看是孙保财，松了口气道：“吓我一跳怎么今天就回来了。”    说完眯着眼在孙保财怀里，找了个舒适的位置躺着。    她本以为孙保财最早也要明天回来呢。    孙保财搂着老婆笑道：“昨天下晌到的瓷安县衙，办完变更登记晚饭前到的庄子，看了一圈也没啥事，我今个和邵安回来的，五哥六哥罗斌我让他们留在那了。”    说完拿过老婆的手，摆弄她的手指。    钱七听后愣了愣这话不对啊，用另一只手轻拍了下孙保财，让他一次性把话都说了，她现在脑子还没清醒不想猜。    孙保财看老婆这样不由一乐，亲了下她才把瓷安县发生的事详细说了一遍。    钱七听后愣了愣，没想到瓷安县那边，竟然还有这么多事。    抬眼看着孙保财道：“你打算怎么弄。”    虽然瓷安县的事听着复杂，但这会孙保财一脸轻松，明显没太当回事，想来应是有了对策。    孙保财闻言一笑臭屁道了句：“兵来将挡水来土掩。”    说完摆出一副你快问我的样子。    钱七听后不由笑了，知道他有主意了，看来她的猜测没错。    看孙保财现在摆出一副，你问我我就告诉你的样子，不在理会他径自起来去看图纸。    孙保财摸摸鼻子，老婆不配合戏自然演不下去。    本想跟着起身，没想到小家伙醒了，立马跟儿子倾诉满腔父爱…    钱七把图纸铺平，又拿起跟图纸放在一起的纸张，这是孙保财写的度假酒店计划书。    这庄子建的确实大，刚刚听了孙保财对庄子的描述，心里大致有了印象。    看完计划书抬头看孙保财在和儿子玩。    眼中含笑问道：“你这上面写最小的客房，都要半两银子一天，是不是太贵了。”    这价格都能租个小院住几天了，但却被孙保财定成最便宜的。    最大的套间要二两银子，中等面积客房要一两银子一天。    她看了后心里都觉的怎么不去抢。    按照孙保财这么收费，假如六十间客房全住满了，平均按照一两银子算，一天光住宿费就能收六十两银子，一个月满客的情况下，岂不是就是一千八百两，同时把这话说了。    孙保财闻言一笑：“老婆你想多了，酒店满客的情况下也就是旺季，我这价格是按照五星级酒店标准定的，现代时你怎么能接受高标准服务，怎么到了古代竟觉的贵了呢。”    说完抱起儿子开始在屋子里走动，让他看不同的物体，还会告诉他这是什么东西。    钱七闻言不由摇头失笑，来了太久了又是生活在村里，她承认眼界确实窄了不少。    孙保财说的对，无论在哪里都有站在金字塔上层的人，不能用她这站在底层的眼光，去衡量他们该如何行事…    想通后不在纠结这事，把计划书铺平，在上面写了她的几点建议。    虽然没有去过，但开度假型酒店，最重要的是景观。    离山景点佛寺都不缺，但他们也要有自己独特的景点，才能吸引人来不是。    住这方面就不必多说了，在有就是吃上了，可以弄温室和种西瓜啥的…    总之就是要有自己独一无二的特色，让别人一提到离山，如果不来一趟他们家庄子都是一种遗憾，这样他们这酒店就做成功了。    想到这里放下笔，看着孙保财问道：“你想好叫什么名字了吗…”